Адрес: г. Екатеринбург, ул. Мамина-Сибиряка,
д. 101 (БЦ Манхэттен), офис 2.12 (2 этаж)

Судебные споры в сфере недвижимости

При обращении до конца месяца скидка 10%
Составим претензию от 1 часа
Предварительный анализ судебного дела - бесплатно
Исковое от 5000 рублей

Спорные ситуации по недвижимости

Высокая стоимость жилья, вкупе со сложными законами, усложняют процесс решения спорных ситуаций на рынке недвижимости. Усугубляет ситуацию низкий уровень грамотности населения в юридических вопросах, что автоматически способствует появлению мошенников. Что может предпринять рядовой гражданин при возникновении проблем при оформлении прав на недвижимое имущество? Как решаются споры и куда обращаться, чтобы отстоять свои права?

Какие бывают споры в сфере недвижимости
Споры вокруг недвижимого имущества отличаются подсудностью, способами решения конфликтных ситуаций, объектами и субъектами спора. Наиболее актуальные конфликтные ситуации:
1. Арбитражный спор возникает, если две стороны претендуют на один и тот же объект недвижимости или не могут поделить имущество при ликвидации организации;
2. Споры вокруг договора купли-продажи зачастую возникают из-за неосторожности продавца или покупателя, когда одна из сторон склоняет вторую на рискованную сделку.
3. Раздел недвижимого имущества при разводе потребует разделение всего имущества, которое было нажито в браке на равные доли. И хотя на первый взгляд ситуация не кажется сложной, суд может обнаружить нюансы, которые могут изменить статус супруга/супруги, тем самым повышая или уменьшая долю при разделе имущества.
4. Наследство от родителей может посеять разногласия между наследниками. Спор может усложняется тем, что одна из сторон будет иметь больше преимуществ, которые нужно учитывать. Но если наследник узнает о своих правах с опозданием, может быть применена новая формула раздела имущества.
5. Земельные споры возникают при разделе участка на несколько частей, несоответствия границ участка в документах или при выделении доли для дальнейшей продажи недвижимого имущества.

Для решения возникших споров необходимо обратиться за помощью к грамотному адвокату.

Алгоритм решения споров
Алгоритм решения возникших споров проходит приблизительно по одному сценарию, несмотря на разнообразие ситуаций. Их можно разделить на несколько этапов:
1. Формулировка претензии и уведомление оппонента. Первым делом в любом споре о недвижимости нужно сформировать претензию. Порой за счет грамотной формулировки претензии, стороны могут найти способ решения проблемы, не доводя дело до слушаний в суде. Претензии можно направить письменно или устно. Однако, при арбитражных спорах претензия должна быть составлена в письменном виде.
2. После направления претензии стороны могут попытаться разрешить конфликт мирным путем, без привлечения суда. Иногда, обоим или одной стороне нужно уступить, но сэкономив при этом личное время, финансы и нервы. Юрист может подсказать о наилучшим варианте решения проблемы, и таким образом ускорить решение решение конфликта.
3. Направление претензии в суд. Данная мера применяется только в том случае, если решить конфликт мирным путем не удалось. Помимо иска необходимо собрать документы в качестве подтверждения собственной позиции. После этого заявление направляется в суд и будет рассмотрено в порядке очереди. Обе стороны имеют право обжаловать решение первой инстанции в апелляционном порядке.

Чтобы решить споры недвижимости потребуется грамотный юрист, чтобы отстоять собственные интересы. Поэтому найдите профессионального адвоката до начала судебных разбирательств.

Почему стоит заказать услугу по спорам по недвижимости в Екатеринбурге

Профессионализм
Сильная команда юристов
Гарантии
Работаем с 2004г.
Комплексное обслуживание
Решаем юридические вопросы любой сложности
Особые условия сотрудничества
Дистанционное оказание услуг – экономия времени без визита в офис
Требуется помощь в юридических или финансовых вопросах?
Оставьте заявку на консультацию