Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Процесс юридического сопровождения сделок с недвижимостью
Компания “Оптима” оказывает полный комплекс услуг при продаже недвижимости.

Список оказываемых услуг:
1. Полное и безопасное юридическое сопровождение сделок при покупке активов строительных компаний, по купли-продаже частной жилой недвижимости (квартира, дом) или сделок с коммерческим объектом, коммерческого объекта, подготовка документов у нотариуса.
2. Правовой аудит необходим для выявления скрытых угроз при участии в девелоперских проектах.
3. Процесс переговоров для согласования условий при покупке жилой или коммерческой недвижимости.
4. Процесс оспаривания кадастровой стоимости объекта перед судом и/или комиссией.
5. Предоставление развернутой информации при возникновении необходимости изменения использования земельного участка, участие в слушаниях, проведение экспертизы документации объекта, получение разрешения для начала строительства и ввод в эксплуатацию жилой или коммерческой недвижимости.
6. Сопровождение для регулировки возникших споров относительно использования недвижимости с контрагентами или государственными органами.
7. Представление интересов клиента в суде о правах на объекты недвижимости, подряда, долгосрочной и краткосрочной аренды или при купли-продажи.
8. Взыскание заложенного имущества в суде или внесудебном порядке.

9. Структурирование сделки при отчуждении или приобретении недвижимого имущества или активов компании, в том числе сопровождение клиента при участии в сложных сделках – покупке единого комплекса недвижимости, линейного объекта и т.д.
10. Выкуп недвижимого имущества у городской администрации.
11. Покупка арендованного имущества представителями малого и среднего бизнеса.
12. Участие в торгах при банкротстве, а также при приобретении государственной и муниципальной собственности.
13. Оформление прав собственности.
14. Проверка наличия ограничений со стороны государства, банком или иной структуры на недвижимость.
15. Проверка на наличие правовых нарушений интересующего объекта.

Безопасное юридическое сопровождение клиента при заключении сделки аренды или субаренды недвижимости
1. Разработка договора для заключения арендного или субарендного соглашения.
2. Заключение договора для аренды парковочных мест.
3. Сопровождение сделки для аренды и субаренды государственной или муниципальной собственности.
4. Заключение договора аренды с последующим правом выкупа объекта.
5. Меры по эксплуатации приобретенной собственности.
6. Смена разрешения использования земельного участка или иного недвижимого имущества.
7. Получение разрешения для использования земли.
8. Согласование и внесение изменений в ПЗЗ.
9. Установка сервитута.
10. Введение или снятие с объекта или земельного участка санитарно-защитной зоны.
11. Изменения статуса объекта с жилого в нежилое и в обратном порядке.
12. Перепланировка помещений.
13. Регулировка споров вокруг несогласованной перепланировки.
14. Устранение разногласий с арендаторами/субарендаторами.

Споры с государственными структурами вокруг самовольных построек:
1. Присвоение статуса для постройки.
2. Сопровождение при покупке самовольной постройки сведет к минимуму все риски и затраты.
3. Узаконивание перепланировки здания или помещения.
4. Сопровождение инвестиционно-строительных проектов.

Разработка правовой и налоговой модели реализации инвестиционного-строительного проекта, детальная разработка стратегии для оформления земли для строительства объекта. Компания сводит к минимуму затраты при переоформлении недвижимого имущества с разрешенного использования участка земли.

Наша компания занимается разработкой схем финансирования заключённых сделок с использованием кредитных, заемных средств, бюджетного финансирования и инвестиционных вложений. Разрешения для строительства в зоне КУРТ. Получение разрешения для отклонения от предельных параметров разрешенного проекта строительства. Получение разрешения на размещение некапитального объекта.

Сколько стоит юридическое сопровождение сделки с недвижимостью?

Стоимость услуги юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Екатеринбурге под ключ рассчитывается индивидуально, итоговая цена работы юристов формируется исходя из особенности сделки, ее сложности, объема задач.

Стоимость – от 25 000 руб.

Почему стоит заказать услугу по cопровождение сделок с недвижимостью в Екатеринбурге