+7 (343) 288-22-10 info@optima-ural.ru

Оценка земли

Оценка земли
Цена: договорная

От 1 дня Лучшая цена на регистрацию ИП в Екатеринбурге Оказываем услугу он-лайн

Звоните +7 (343) 288-22-10 или закажите
обратный звонок

Оценка земли – востребованная услуга, которую часто заказывают как юридические, так и физические лица. Определение стоимости этого важнейшего природного ресурса необходимо при заключении различного вида сделок. В соответствии со статьей 66 ЗК РФ, рыночная стоимость земельного участка определяется в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности». Определяют ее эксперты, а компания, в которой они работают должна быть членом саморегулируемой организации оценщиков, кроме этого, ответственность компании-оценщика должна быть застрахована. Выполнение этих требований дает право на проведение независимой оценки.

Виды оценки

Статья 6 Земельного кодекса РФ говорит о существовании двух видов стоимости земли:

  • кадастровой;
  • рыночной.

При заключении сделок, объектами которой являются земельные участки, часто используют такой термин, как «инвестиционная стоимость».

Определяя рыночную стоимость, специалист дает заключение о реальной цене, по которой возможно отчуждение объекта на момент проведения оценки. При этом принимаются во внимание:

  • целевое назначение;
  • разрешенное использование;
  • наличие прав на объект оценки у других лиц, помимо собственника.

Что касается инвестиционной стоимости, то она зависит от потребностей потребителя и характеристик объекта. При ее определении эксперт делает заключение о возможности использования участка в определенных целях, и о размере прибыли, которую может получить инвестор.

Кадастровой стоимостью называют установленную при проведении государственной кадастровой оценки рыночную стоимость участка.

Результаты исследования земельных участков оформляются в виде письменного отчета.

Оценка земли от «Оптима»

Специалисты компании «Оптима» оказывают услуги по проведению оценки земель различного назначения. Она необходима в случае:

  • использования участка в качестве залога;
  • заключения договора страхования;
  • внесения объекта в уставной капитал;
  • решения имущественных споров;
  • определения стоимости имущества должника при проведении процедуры банкротства.

Правительством Российской Федерации бессрочно продлена программа бесплатной приватизации. Передача земли в безвозмездную собственность гражданам, относящимся к определенной законом категории также невозможна без проведения оценки.

Экспертизу проводят специалисты, имеющие высокую квалификацию и большой профессиональный опыт.

Задать вопрос нашему специалисту.

\