+7 (343) 288-22-10 info@optima-ural.ru

Регистрация ТСН

(вместо ДНП, СНТ, ТСЖ)

При обращении до 31 мая 2017 года скидка 15%

В связи с нововведениями в ГК РФ (закон от 05 мая 2014 г. №99-ФЗ) с 01.09.2014 года действует новая форма организации «Товарищество собственников недвижимости (ТСН)». Она заменила существующие ранее формы – ТСЖ (товарищества собственников жилья), садовые и дачные товарищества (ДНП, СНТ).

ТСН — объединение собственников недвижимости (помещений здания, в том числе в многоквартирных домах; дачных, жилых домов; огороднических либо садоводческих земельных участков и т.д.). Объединение создается ими в добровольном порядке с целью совместного владения и пользования в пределах распоряжения имуществом, установленных законом, а также достижения других целей в рамках действующего закона.

Товарищества собственников недвижимости являются корпоративными некоммерческими организациями. Дачные некоммерческие, огороднические, садоводческие товарищества и иные прочие аналогичные организации считаются видами ТСН (товариществ собственников недвижимости).

Учредительным документом товариществ собственников недвижимости, как и во многих других организациях, является Устав. В Уставе ТСН должна содержаться информация о его наименовании, которое обязательно должно включать слова «товарищество собственников недвижимости»; местонахождении, целях и предмете его деятельности, составе органов товарищества, их компетенции, а также о порядке принятия решений, в частности, по вопросам, решения по которым принимают большинством голосов или единогласно.

ТСН имеет право не отвечать по обязательствам своих членов, а члены ТСН не должны отвечать по обязательствам товарищества.

Согласно общему решению членов, товарищества собственников недвижимости могут преобразовываться в потребительские кооперативы.

Цены на услуги по регистрации ТСН

Наименование услуги Стоимость (руб.)
Регистрация ТСН
15 000

Почему стоит заказать услуги по регистрации ТСН в компании «Оптима»

Большой опыт в разработке уставных документов ТСН
Более 10 лет успешной работы на рынке юридических услуг
Возможность удаленного обслуживания - регистрируем компании в любом городе России, клиент также может находится в любой точке страны
При отказе в регистрации по нашей вине возмещаем все затраты и подаем документы заново за наш счет
ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ

Документы для создания ТСН

Для создания ТСН нужны следующие документы и информационные данные:

  • наименование будущего ТСН;
  • юридический адрес ТСН (гарантированное письмо с приложенной копией свидетельства о праве собственности);
  • схема налогообложения, которую будет применять ТСН (УСН, НДС);
  • копии паспортов учредителей, членов и председателя правления ТСН;
  • копия Свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе (ИНН) учредителей, членов и председателя правления ТСН.

При заверении подписи заявителя у нотариуса будут необходимы следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • протокол общего собрания, проведенного собственниками;
  • заявление на государственную регистрацию ТСН (форма Р 11001).

В налоговую инспекцию необходимо предоставить:

  • решение о создании ТСН (Протокол общего собрания учредителей);
  • устав ТСН в двух экземплярах;
  • квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины за регистрацию ТСН (4000 рублей);
  • нотариально заверенное заявление на регистрацию ТСН по форме Р 11001.

В случаях, когда документацию представляет другое лицо (не заявитель лично), необходима нотариальная доверенность от заявителя.

Несмотря на то, что товарищество собственников недвижимости является некоммерческой организацией, регистрация ТСН осуществляется налоговым органом.

Распределения долей в ТСН

ТСН – собственник своего имущества. Общее имущество в любом многоквартирном доме, объекты всеобщего пользования в огороднических, дачных, садоводческих некоммерческих товариществах на праве общей долевой собственности принадлежат членам ТСН, в случае, если иное не предусмотрено законом. Механизм распределения долей и состав этого имущества согласно праву общей собственности устанавливаются законом.

Доли в праве собственности на объекты, предназначенные для общего пользования в огородническом, дачном либо садоводческом некоммерческом товариществе собственника участка земли – члена этого некоммерческого товарищества; доли в праве общей собственности на имущество в многоквартирном жилом доме следуют судьбе права владения указанным помещением либо земельным участком.

Высший орган управления товариществом собственников жилья (ТСН) – это общее собрание всех его членов.

В ТСН выбирают председателя. Он является единоличным исполнительным органом. Также создается правление – коллегиальный исполнительный орган, действующий на постоянной основе.

Порядок деятельности и образования ТСН регулируют Гражданский Кодекс РФ, специальные законы, а также Закон «О государственной регистрации индивидуальных предпринимателей и юридических лиц».

Срок: 7 (семь) рабочих дней с момента поступления документов в налоговый орган.

Стоимость – от 15000 руб.

Специалист по регистрации ТСН

Оксана Синица
, спрашивайте:
user


\